Asigur?ri Bunuri, Locuin?e ?i Propriet??i

În aceast? sec?iune:

• Asigurarea obligatorie a locuin?ei
• Asigurarea facultativ? a locuin?ei

Asigurarea obligatorie a locuin?ei

Putem observ? c?, frecven?a evenimentelor de catastrof? naturale este în cre?tere alarmant? în ultimii ani. În fiecare an, mii de oameni î?i pierd casele ?i toate bunurile strânse într-o via??, ?i r?mân la mil? autorit??ilor pentru recuperarea prejudiciilor, f?r? a avea vreo anumit? siguran??.

• Asigurarea obligatorie de locuin?a ofer? o protec?ie minim?, de baza în cazul producerii unor inunda?ii, alunec?ri de teren sau cutremur. Pentru o prima de 10 EUR ?i respectiv 20 EUR pe an po?i primi o desp?gubire cuprins? între 10.000 ?i 20.000 EUR, bani care pot fi utiliza?i pentru a repara m?car o parte din prejudiciul cauzat de un anumit risc.
• Conform legii, cei care nu ?i-au încheiat asigurarea de locuin?a, nu vor beneficia de ajutor din partea autorit??ilor locale în cazul producerii unor calamit??i naturale.

Încheierea asigur?rilor de locuin?e este obligatorie pentru toate construc?iile destinate locuirii permanente sau temporare iar emiterea poli?elor PAD a început la dat? de 15 iulie 2010.

Asigur?rile de locuin?? obligatorii, sunt diferite de asigur?rile facultative, sunt standardizate, ?i acoper? doar 3 riscuri:

• cutremurul
• inunda?ia
• alunecarea de teren

Singurele locuin?e care nu vor putea fi asigurate sunt cele cu "bulin? ro?ie". În rest, pot fi asigurate toate locuin?ele construite în baza unor autoriza?ii eliberate de autorit??ile locale, inclusiv cele din zone în care inunda?iile au devenit deja o certitudine aproape în fiecare an.

Proprietarii de locuin?e trebuie s? încheie o asigurare (obligatorie sau facultativ?) potrivit prevederilor Legii nr. 260/2008. Cei care nu ?i-au încheiat asigurarea sunt pasibili de amend? de pân? la 500 lei începând cu dat? de 5 august 2011.

Poli?ele de asigurare obligatorie a locuin?elor (PAD) sunt emise de c?tre o companie de asigur?ri denumit? PAID (Pool-ul de Asigurare Împotriva Dezastrelor), ce are drept ac?ionari 12 companii private de asigurare. Doar ace?tia din urm? ?i reprezentan?ii lor autoriza?i au dreptul s? vând? poli?ele obligatorii.

Poli?a de asigurare obligatorie a locuin?ei se încheie în baza unei prime de asigurare, pentru o perioada de 12 luni. Dat? începerii ?i dat? încheierii valabilit??ii contractului sunt precizate în PAD. To?i cei 12 asigur?tori autoriza?i s? încheie aceste asigur?ri au oferte standard, pre?ul asigur?rii ?i suma asigurat? fiind acelea?i la toate companiile.

Prima de asigurare se pl?te?te integral ?i anticipat cu cel pu?în 24 de ore înainte de începerea valabilit??ii poli?ei obligatorii ?i este de:

• 20 EUR pentru construc?iile cu destina?ia de locuin?a de TIP A
• 10 EUR pentru construc?iile cu destina?ia de locuin?a de TIP B

Tipurile de locuin?e pentru care se încheie asigur?ri obligatorii sunt urm?toarele:

- TIP A - construc?ia cu structura de rezisten?? din beton armat, metal ori lemn sau cu pere?i exteriori din piatr?, c?r?mid? ars? ori din orice alte materiale rezultate în urm? unui tratament termic ?i/sau chimic

- TIP B - construc?ia cu pere?i exteriori din c?r?mid? nears? sau din orice alte materiale nesupuse unui tratament termic ?i/sau chimic (ex.: chirpici).

Prima de asigurare se va pl?ti în lei asiguratorului care elibereaz? poli?a (deci care o vinde efectiv), de c?tre contractantul/asiguratul poli?ei, la cursul BNR din ziua efectu?rii pl??ii în numerar sau prin virament în contul asiguratorului.

Se recomand? ferm încheierea de asigur?ri facultative care s? acopere diferen?a între valoarea real? a locuin?ei dumneavoastr? ?i suma asigurat? obligatoriu.

De exemplu, dac? ave?i o locuin?a evaluat? la 120.000 EUR, 20.000 EUR vor fi acoperi?i prin poli?a obligatorie, numai pentru cele 3 riscuri ?i restul de 100.000 EUR ar trebui acoperit printr-o asigurare facultativ?. În caz contrar, risca?i c? în cazul unui cutremur devastator care va distruge locuin?a s? r?mâne?i doar cu cei 20.000 EUR asigura?i obligatoriu.

Suma asigurat?, adic? suma de bani pe care o va primi proprietarul de la asigur?tor în cazul unei calamit??i este de 20.000 EUR pentru locuin?ele de TIP A ?i 10.000 EUR pentru locuin?ele de TIP B. Din num?rul total de 8,5 milioane propriet??i cu destina?ia de locuin?a, 65% sunt de tip A, iar restul de tip B.

Sumele asigurate se calculeaz? la cursul de schimb valutar comunicat de BNR la dat? încheierii contractului deasigurare obligatorie a locuin?ei ?i reprezint? limita maxim? de r?spundere asumat? de PAID pentru fiecare tip de locuin?a asigurat?, indiferent de num?rul de evenimente asigurate produse pe parcursul valabilit??ii contractului ?i care este precizat? în poli?a.

Dup? fiecare dauna, suma asigurat? se mic?oreaz? pentru restul perioadei deasigurare, cu începere de la dat? producerii oric?rui eveniment asigurat, cu suma pl?tit? drept desp?gubire, asigurarea continuând cu suma asigurat? r?mas?.

Dac? prin plata desp?gubirii pentru unul sau mai multe evenimente asigurate se atinge limita maxim? de desp?gubire, respectiv suma asigurat? pentru locuin?ele de TIP A sau B, proprietarul este obligat s? încheie o nou? asigurare obligatorie, dar numai dup? efectuarea tuturor repara?iilor care s? satisfac? cerin?ele de locuit ale unei persoane sau familii.

NU se vor acord? desp?gubiri în baza poli?ei obligatorii de asigurare dac?:

• Asiguratul/contractantul nu ?i-a îndeplinit obliga?iile decurgând din contract
• În declara?iile contractantului/beneficiarului sau ale reprezentan?ilor acestuia, care au stat la baza încheierii contractului de asigurare sau care sunt f?cute cu ocazia cererii de desp?gubire ori cu oricare alt prilej, se constat? neadev?ruri, falsuri, aspecte frauduloase, exager?ri sau omisiuni care conduc la inducerea în eroare a asiguratorului, respectiv PAID
• Beneficiarul nu prezint? dovezi suficiente pentru justificarea dreptului sau la plata desp?gubirii
• Pagubele au fost favorizate sau agravate din culp?, pentru partea de dauna care s-a m?rit cu inten?ie de c?tre asigurat/beneficiar ori de persoanele care locuiesc împreun? cu asiguratul/beneficiarul la locuin?a asigurat?, de prepusii asiguratului/beneficiarului, de persoanele autorizate s? reprezinte beneficiarul pentru ob?inerea de desp?gubiri ori de contractantul asigur?rii

Conform Legii nr. 260/2008, se consider? culp? în producerea/m?rirea pagubei numai urm?toarele cazuri:

• Agravarea inten?ionat? a efectelor unui eveniment asigurat în scopul distrugerii cl?dirii, dac? aceste fapte rezult? din actele încheiate de organele în drept (poli?ia, pompierii, instan?ele judec?tore?ti etc.)
• Construirea de cl?diri în zone periclitate de inunda?ii, pr?bu?iri ?i alunec?ri de teren, dac? organele în drept au interzis prin acte publicate sau au comunicat în scris asiguratului (înainte de construire) interdic?ia de a se construi în acea zona, iar pagubele au fost produse de inunda?ie, pr?bu?ire sau alunecare de teren.
• Beneficiarii asigur?rii ?i asigura?ii care, dup? dat? într?rii în vigoare a Legii nr. 260/2008, vor proceda la construirea, l?rgirea sau modificarea locuin?elor f?r? autoriza?ie de construire, emis? în condi?iile legii, sau cu nerespectarea autoriza?iei respective, afectând structura de rezisten?? a locuin?elor ?i favorizând expunerea la unul dintre riscurile asigurate obligatoriu, nu vor fi desp?gubi?i în baza asigur?rii obligatorii, în cazul producerii riscului asigurat.

Riscuri acoperite

Dac? ai ales s? închei o astfel de asigurare la MegaGroup Broker de Asigur?ri, vei fi desp?gubit pentru pagubele produse de numeroase riscuri, printre care:

• neglijen??, neinstruire sau manipulare necorespunz?toare, erori de operare
• furt prin efrac?ie, tâlh?rie
• incendiu cu sau f?r? flac?ra, explozie, tr?snet, pr?bu?irea de obiecte
• opera?iuni de stingere a incendiilor sau opera?iuni de limitare a pagubelor c? urmare a unui incendiu, scurgeri ale sistemelor automate de stingere a incendiilor
• inunda?ii din cauze naturale, ap? provenit? din conducte, infiltra?ii, ap? freatic?, ap? de ploaie, abur, înghe?, deplasarea sloiurilor de ghea??, umezeal? din cauza unor lichide, z?pad?
• supratensiuni, induc?ii, efecte indirecte ale fulgerului, varia?ii de tensiune
• calamit??i naturale sau alte fenomene naturale violente care pot produce daune (alunec?ri de teren, furtun?, ploaie toren?ial?, grindin?, avalan?e etc.)
• costurile suplimentare necesare pentru continuarea activit??ii în caz de distrugere sau avariere a bunului asigurat

Pentru avizarea daunei apeleaz? MegaGroup Broker de Asigur?ri: +40 748292458, pentru mai multe detalii în leg?tur? cu pa?ii de urmat ?i documentele de care ai nevoie te rug?m s? ne trimi?i un email la: office@megagroup-broker.ro